売戸建住宅 新潟市北区 美里１丁目 (豊栄駅) 2階建 3LDK

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価格 1,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ白新線 / 豊栄駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 他門大橋 停歩9分
所在地 新潟県新潟市北区美里１丁目
築年月 1995年9月(築28年8ヶ月) 建物面積 83.22㎡ 土地面積 公簿 148.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＧＷ内見予約受付中♪お気軽にお問い合わせください（休み期間中は電話にてお問い合わせくださいますようお願い申し上げます）葛塚小学校徒歩３分／光晴中学校徒歩７分／並列３台駐車可能（軽自動車含む）
  • お車は２～３台駐車可能です。
  • 玄関横にある収納です。靴以外にもお子様のおもちゃや、ベビーカーなども収納できます。
  • 使い勝手のいい３口コンロです。
  • キッチン横のスペースには冷蔵庫を置くことができます。
  • 対面キッチンなのでお子様の様子を見ながらお料理できます。
  • 浴室は茶色の差し色壁で落ち着いた印象に♪
  • １階　洋室　５．２帖　洗面室に近いのでランドリールームとしてお使いいただくのもいいですね♪
  • 風や日差しが差し込むので洗濯物がよく乾きそうですね♪２階のお部屋どちらからでもバルコニーに出れます。
  • ２階　洋室　６帖　階段を上って廊下奥のお部屋です。
  • ２階　洋室　６帖　階段を上がってすぐのお部屋です。
  • リビング収納には、コンセントがございますので掃除機の充電が可能です。掃除道具やストック収納に便利です

    アピールポイント

    玄関は抜け感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。玄関には収納スペースがあり、ご家族のシューズや、お子様の外遊び用の玩具やベビーカーも楽々収納。バルコニー付なので、お洗濯物の干し場に困りません。対面キッチンで、お料理をしながら、お子様を見守れます。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。葛塚小学校徒歩３分、近隣に広い公園があり、子育て世帯にピッタリな物件です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 豊栄駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 他門大橋 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市北区美里１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ルーフバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北区美里１丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.2･6･6　LDK 14） 建物面積 83.22㎡
    土地面積 公簿 148.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年9月(築28年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年08月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979850828 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/25 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ダイドーホーム(株)

    交通：
    ＪＲ信越本線／新潟　徒歩30分
    　　　【バス】15分　山ノ下郵便局前　停歩1分
    住所：
    新潟県新潟市東区神明町７－２３　
    TEL：
    025-384-4844
    FAX：
    025-384-4845
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    新潟県知事免許（２）第５２２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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